多家房企调低今年房地产销售目标 有哪些原因？

第三方机构克而瑞最新监测数据显示，截至目前，仅有10多家上市房企公开披露了全年业绩目标。在公开披露年度业绩目标的房企中，多数企业今年的销售目标较2021年均有不同程度回落，少则调低1%，多则直接降低40%以上。业内人士表示，主动调低2022年销售目标，是多家房企的无奈之举。

从整体来看，2022年公开披露业绩目标的上市房企，目标增长率(2022年业绩目标较2021年实际完成业绩的增幅)的中位数仅为2%，较往年降幅明显。同时，不同企业之间的目标设定也出现分化，除了少数企业目标略有提升之外，大部分企业的业绩目标均有不同程度的调降。

具体来看，越秀地产、绿城中国、保利置业等房企2022年的业绩目标较2021年均有所提升;招商蛇口、滨江集团、首开股份等房企2022年的销售目标则较去年基本持平;中国金茂、美的置业2022年的目标较2021年有3%至7%不同程度的降低，但较2021年全年实际业绩水平略有提升。

在今年前4个月市场并未如预期出现小阳春的情况下，更多房企已将销售目标调低。建业地产、时代中国等房企2022年的年度目标较2021年降幅均高于20%。比如，时代中国2021年销售目标为1100亿元，2022年则直接降至650亿元。时代中国管理层表示，主动管控销售规模，营业目标趋向保守，不希望用以价换量等非常短期的行为去支持销售目标的达成。 (王丽新)

关键词： 上市房企 越秀地产 绿城中国 保利置业