成都高新区出台规划,打造“立起来的开发区”
关注
在国家自主创新示范区中,上海张江占地296.4平方公里,中关村占地488平方公里,苏南国家自主创新示范区更是以城市群为基本单元。与这些地方相比,成都高新区面积仅130平方公里,实在不大。
随着土地资源供给和环境容量日益受到约束,如何在现有的空间里创造更多产值?处于转型关键期的成都高新区,将目标投向了楼宇经济,着力打造“立起来的开发区”。
近日,成都高新区发布了《成都高新区楼宇经济业态规划(2016—2020年)》,这也是我省首个楼宇经济业态规划。
怎么“立起来”
楼宇布局与产业结合
截至2015年11月底,成都高新区已建成投运楼宇项目145个,总建筑面积2425.9万平方米;在建项目48个,总建筑面积998.1万平方米,拟建项目51个,总建筑面积620.9万平方米。
这些,都是本次规划的对象。成都高新区为未来5年的发展,确定下了南部园区“一轴、七片、多点”、西部园区的“一廊三圈”的总体布局。“一轴”即以天府大道为轴,有针对性地布局高端商业商务楼宇;“七片”即将辖区楼宇按功能划分为天府生命科技园、金融城、国际会展等七大片区;“多点”即以专业特色楼宇为核点的众多楼宇。
在产业业态上,南部园区重点围绕“现代科技新城”定位,发展以信息服务、金融服务、商务服务、科技服务为代表的生产性服务业,每个片区突出区位优势和产业基础,重点围绕1-2个主导产业,促进楼宇资源整合,实现产业集群发展。
在高新西区,“一廊”即以天府创意园、电子科大科技园、华为成都基地为代表,形成设计、研发、创新创业型楼宇及智慧经济走廊;“三圈”则包括设计研发总部经济圈、电子科大知识经济圈和华为基地创新经济圈。“楼宇经济具有土地利用集约化程度高、空间资源占用少、投入产出效益明显等优势特点,”成都高新区相关负责人表示,此次进行楼宇资源的规划,实际上是一次楼宇经济供给侧的整合。提供配套支撑入驻企业可享优惠政策发展楼宇经济的目的是实现产业聚集发展,但光有规划还不够,还需要政府主动引导。
为此,成都高新区配套出台《成都高新区专业特色楼宇培育机制和专项优惠政策》,将引导对象深入到特色楼宇的入驻企业。
申报专业特色楼宇,需要具备哪些条件?
根据政策,楼宇建筑面积达到1万平方米以上,对成都高新区某一特定主导产业企业入驻率在50%以上、不同类别的主导产业企业综合入驻率在60%以上的楼宇,即可认定为专业特色楼宇。新入驻专业特色楼宇的企业,只要工商税务在高新区、从事高新区主导产业企业,就能享受到优惠政策。
2016年,高新区预计最高拿出2亿元用于政策补贴。其中,所购楼宇面积要在300平方米以上的企业,购房补贴最高可得200万元;对经成都高新区管委会认定的总部企业和世界500强、细分行业领域前十名企业总部,再一次性给予100万元奖励;租用或购买特色楼宇的企业,可获装修补贴金额,最高100万元。
此外,成都高新区还将为符合条件的企业给予办理产权分割支持;帮助专业特色培育楼宇开展产业规划定位和招商;提供债权融资、股权融资、上市融资、企业培育等专业服务;协调解决三大运营商通讯信息等全面覆盖;协调楼宇项目周边道路建设等。
杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司四川分公司总经理张志伟认为,近年来,成都高新区楼宇的数量、体量、风格已在引领成都市的发展。出台楼宇经济规划,引导楼宇经济发展,有利于形成产业聚集。但在补贴之外,政府还要依靠财政、税收政策和行业规划的组合拳,给企业提供更多发展空间。(记者 张岚)
袁隆平杂交水稻最高亩产多少?最新杂交水稻亩产量有多高? |
农药在土壤中的降解方法有哪些?降解农药最好的途径是什么? |
稻田地下害虫防治的方法有哪些?怎么进行水稻田地下害虫的防治? |
水稻苗床如何测试土壤的PH值?水稻土壤测试方法有哪些? |
水稻除草剂有哪些品种?用什么水稻除草剂药最好? |
磷肥跟复合肥有什么区别?磷肥和复合肥能一起使用吗? |
好消息!郑渝高铁万州至巫山段有望在本月内开通运行 |
重磅!2022年福建省“最美科技工作者”名单正式公布 |
今年高考福建省有21.8万名考生报考 共设221个考点 |
粽盒、粽绳、粽叶和粽馅如何分类?如何做到垃圾准确投放? |
计划到2025年广州农村生活污水处理设施有效运行率不低于90% |
广州大力推进政策兑现集成服务模式 累计办理业务逾3.37万件 |
观致汽车被列入消费黑名单 车主权益如何保障? |
钓鱼邮件盯上了哪些公司?为何能用公司域名? |
北京:着力保市场主体稳住经济大盘 |
黄瓜怎么种植产量高?如何提高黄瓜产量和品质 |
谷子除草剂那个好?谷子除草剂能打第二遍吗? |
金福菇高产栽培技术有哪些?种植金福菇的亩产效益如何? |
什么是毒韭菜?怎么辨别毒韭菜有什么危害? |
无花果为什么叫无花果?无花果种植时间和方法有哪些? |
油茶树什么时候嫁接最好?油茶树怎么嫁接有哪些方法? |
什么品种的高粱种子最好?一亩地需要多少斤高粱种子? |
粮库玉米被虫蛀怎么办?库存储藏玉米怎么防止生蛀虫? |
种植大蒜用什么肥料好?怎样种大蒜才能优质高产? |
草木灰是什么肥料?哪些植物不能用草木灰? |
哪种情况可以造成土壤污染?产生土壤污染的来源是什么? |
草莓冬季的储存方法有哪些?怎么把草莓储存到冬天吃? |
金银花产地主要分布在我国哪里?金银花产地哪里的产的最好? |
国色天香百花之王是什么花?牡丹为什么称为国色天香? |
番茄主要有哪些病虫害?番茄病虫害怎么防治? |
种植基地网 版权所有©未经书面授权禁止复制或建立镜像
京ICP备2022022245号-33
联系我们: 435 226 40@qq.com