房产抵押要谨慎！消保委发布养老安全消费警示

为切实维护老年人合法权益，守护老年消费安全，促进消费公平，5月12日，江西省消保委发布养老安全消费警示，提醒广大老年人警惕以销售“养老产品”、提供“养老服务”等为名的诈骗行为。

电信诈骗

由于老年人对电信科技、时事热点等了解相对较少，辨别真假能力较弱，容易轻信他人，成为电信诈骗的目标人群。不法分子冒用机关、银行、通信运营商等名义，通过电话或短信形式声称赠送、返款、银行扣费或透支等，由于不法分子能够准确说出电话接听者的姓名、地址、保险、车牌号等个人信息，导致不少老年人上当受骗。

●提示

不接听陌生电话不下载不明软件

不接听陌生电话，不轻信陌生人提出的汇款、转账、垫资等要求。如果无法辨别，及时咨询子女、亲属或公安机关，做到不轻信、不透露、不转账。

不参加非官方渠道扫码注册送礼品的活动，不下载来路不明的APP，更不要轻易将手机给他人操作，以防个人信息泄露和财产损失。

投资理财骗局

一些不法分子冒充银行从业人员或金融机构人员，以高额分红、售后定期返利等手段，诱骗老年人购买虚假理财、投资虚假项目、参与非法集资等。

●提示

高额回报风险高投资理财要三思

面对所谓大额投资理财、入股项目时，要牢记天上不会掉馅饼，高额回报意味着高风险甚至是诈骗。多与家人沟通，多渠道了解项目是否真实存在。

主动学习投资理财知识，投资理财不同于银行储蓄存款，各种理财产品均存在一定风险。投资前按要求进行风险能力测评，注意适度投资、分散风险。

保健品骗局

老年消费者是保健品虚假宣传骗局的主要受害群体。不法分子常通过免费赠送礼品、讲座会销、免费旅游以及高新科技噱头等手段促销，且在销售过程中往往夸大功效，混淆食品、保健食品和药品的概念，混淆医疗器械和普通产品的区别，利用老年人追求健康的心理诱骗其高价购买，不仅导致老年人财产损失，甚至威胁生命健康。

●提示

保健“神药”坑骗人赔了钱财又伤身

从正规渠道获取科学的保健常识，到正规的医疗机构寻医问诊，到正规商场购买产品。

不轻信所谓偏方、特效药、神药，警惕“最新技术”“最高科学”“祖传秘方”等用语。

以房养老骗局

近年来，一些不法分子瞄准老年人的房产，推出所谓“以房养老”项目，利用老年人理财知识和信息不充分等特点，忽悠老年人抵押房产贷款，并将贷款投资于号称每月可得10%—15%的高息“理财项目”;诱导老年人将房产处置权交给“理财公司”，导致老年人钱房两空。

●提示

房产抵押要谨慎机构卷款跑路快

不要轻易将房产抵押贷款，更不要轻信所谓的养老房项目。

通过正规途径和手续购买商品房或进入养老社区，办理过程亲力亲为，或者请子女、亲属代办，必要时还要做好公证，不要将钱转交给陌生人或“代理机构”处理。

代办养老保险骗局

不法分子谎称认识社保局、人社局等机构工作人员，可以提供代办养老保险服务，诱骗老年人一次性缴纳高额费用，交钱后又以“材料不足，缴纳不成功”，需“打点关系”等借口，利用受害人急于求成的心理，步步紧逼，催促老年人缴纳多笔“手续费”。

●提示

代办保险乱象多勿贪小利吃大亏

要通过正规渠道了解最新社保政策，不道听途说，前往相关部门按照正规流程缴纳养老保险。

不轻信“热心朋友”的代办服务，不走捷径、图小利。

免费养老服务骗局

不法分子假借“名医”专家”的旗号，租用场地，擅自提供无资质“免费诊疗”“健康讲座”“心理健康关爱”等养老服务，诱骗老年人缴纳会费、购买养老床位、预交养老服务费，甚至落入非法集资的陷阱。

●提示

免费服务藏猫腻非法集资隐患大

不参加来路不明的助老服务活动，不随意透露个人信息，避免落入非法集资的陷阱。

江西省消保委提醒消费者务必妥善保管好票据等凭证，一旦发生消费纠纷，先行与商家协商，协商不成可以向当地消保委(消协)组织投诉，或拨打当地12315投诉举报。(本报记者 朱海)

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