摘要:市场对优质商办项目的需求逐年增加。传统商业地产发展遇到瓶颈,而紫御长安、远洋新天地、西长安壹号等商办项目迎来了发展契机。以紫御长安为例,据悉,位于石景山西五环与鲁谷路交汇处东南角,北距西长安街约420米…… 近年来,受电商冲击和同质化影响,实体商场走入低谷。传统写字楼则因科技的进步,逐渐无法满足市场需求。位于城市核心商圈、高端优质的商办项目,成为市场迫切需求的商品。紫御长安、西长安壹号、远洋新天地等商办项目借此发展契机,通过提升品质,增加服务等举措不断吸引客户。业内人士表示,虽然现在商办项目有市场大环境的支撑,但紫御长安的品质和服务也是重要加分项,这才是紫御长安赢取市场的关键。
据第一太平戴维斯统计,目前国内购物中心数量已至4000余家,全国已完工和在建的商业体总面积超20亿平方米,人均商业面积远超世界平均水平。
由于产能过剩,传统商场批量复制,导致定位雷同,招商困难。加之电商迅猛发展,冲击实体商场,造成商场空置率猛增。目前,北京等一线城市购物中心平均空置率近10%,二线城市高达15%-20%。
同时,传统写字楼也渐渐无法满足市场需求。随着科技的不断发展,创业公司不断增加,企业对办公环境及办公配套的要求越来越高,市场对优质商办项目的需求逐年增加。
传统商业地产发展遇到瓶颈,而紫御长安、远洋新天地、西长安壹号等商办项目迎来了发展契机。以紫御长安为例,据悉,位于石景山西五环与鲁谷路交汇处东南角,北距西长安街约420米,步行即可抵达地铁1号线八角游乐园站,拥有发达的交通体系。紫御长安占地面积约1.2万平方米,建筑面积约8万平方米,规划为地下3层,地上17层,紫御长安户型建筑面积在50平米到70平米之间,灵活多变非常适合初创公司办公。
此外,紫御长安还结合当前最流行的互联网元素,打造以智慧办公、商务社交为核心功能的办公空间。为此,紫御长安从智能服务、社交互动服务、配套服务三大方面提升办公的便捷性,紫御长安配备了光纤入户、全WIFI覆盖,并搭配智能化远程遥控系统。此外,紫御长安还提供各种定制化商务服务,如视频会议室、私家会客厅、品牌展示区、办公室等。
通过这些举措,紫御长安在提升项目商办价值的同时,也不断完善自身的生态链条,催化不同客户、企业间的化学反应。而紫御长安这一系列做法,在深入挖掘了城市区域价值,增加了客户商务、办公的便利,更提升了紫御长安自身的价值,值得更多商办项目借鉴。
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